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花旗最新发布的报告指出，越秀地产(0123.HK)去年的核心盈利较上年增长了2%，表现符合预期。这主要归因于其收入增加了26%，入账面积也增加了27%，但毛利率降至20.4%的影响较为明显。花旗还上调了越秀地产的股价目标，从13.2港元上调至14.2港元，并维持了“买入”的评级。花旗认为，越秀地产具有更多新货源，加上其资源优势，可支持至2025年的年均复合增长率为12%。此外，该行还认为，越秀地产的派息比率稳定在40%，并派发了特别分红，在估值相对吸引的情况下相当于今年的市盈率为6.4倍。

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